Главная - Уголовное право - Льготная ипотека с 1 мая 2020

Льготная ипотека с 1 мая 2020


С 5 мая кафе и рестораны, расположенные в многоквартирных домах или на прилегающих территориях, смогут торговать алкоголем, только если площадь зала для обслуживания посетителей превышает 20 кв. метров. При этом регионы по собственному усмотрению могут изменить требования к минимальной площади зала, но только в сторону увеличения.

Павел Сигал, первый вице-президент «Опоры России»: «Закон о «запрете мини-баров», безусловно, приведет к тому, что часть предпринимателей либо уйдет с рынка, либо будет искать более просторные помещения в своем районе. Подобный закон призван снизить потребление контрафактного алкоголя.

После того, как россияне выйдут с самоизоляции, потерявшие работу люди могут от отчаяния удариться в употребление дешевого и опасного для здоровья алкоголя. Крупные торговые точки не допускают на прилавки самопальные напитки, а маленькие «наливайки» — могут. Бесконтрольное потребление может спровоцировать увеличение числа преступлений, совершенных в состоянии алкогольного опьянения. В законопроекте говорится о том, что владелец обязан оборудовать помещение местами для потребления готовой кулинарной продукции, а местные власти имеют право вводить дополнительные ограничения вплоть до запрета. Поэтому число закрывшихся маленьких баров будет разниться в зависимости от региона». Правительство планирует направить 150-200 млрд рублей для субсидирования кредитных ставок, но этих денег не хватит на весь объем займов. Уже ясно, что нулевые кредиты получат далеко не все нуждающиеся».

Какие банки участвуют в программе

В первую очередь льготную ипотеку под 6,5% начали выдавать крупные банки: Сбербанк, ВТБ, ПСБ, Абослют-банк, РосСельхозБанк, Открытие, Альфа-Банк, Дом.рф, Газпромбанк, Росбанк, Санкт-Петербург.

Список банков, выдающих кредит по программе 6,5%БанкМинимальная ставка по программеПромСвязьБанк (ПСБ)6 % (до 15 мая)Открытие6,25 %Абсолютбанк6,25 %Россельхозбанк6,3 %Сбербанк6,4 %ВТБ6,5 %Альфа-Банк;6,5 %банк Дом.рф.6,5 %Газпромбанк6,5 %Росбанк Дом6,5 %Банк Санкт-Петербург6,5 %

Условия в банках неодинаковые. Например, ПСБ решил дать дополнительную скидку в 0,5% своим заемщикам. В ближайшее время ожидается дальнейшее подключение банков к данной программе. Следите за обновленным списком.

Кто имеет право на льготную ипотеку 6,5 %

Законом к заемщику предъявляется единственное обязательное требование – наличие гражданства РФ. Остальные требования могут устанавливать банки, например:

  • возраст (чаще всего от 21 года до 75 лет);
  • стаж работы (от полугода на одном месте работы);
  • требования к созаемщику, если основной заемщик состоит в браке.

Внимание! От семейного положения данная программа не зависит. Это не ипотека для семей с господдержкой, а самостоятельный кредит.

Какие документы нужны для оформления льготной ипотеки под 6,5%

В список документов для оформления входят:

  • паспорт заемщика и созаемщика;
  • справки 2-НДФЛ, декларации, справки по форме банка, подтверждающие доход;
  • СНИЛС;
  • иногда просят трудовую книжку или справку с работы об официальном трудоустройстве;
  • отчет об оценке квартиры;
  • документы на жилье – выписка из ЕГРН, техпаспорт (об отсутствии перепланировок);
  • полис страхования жизни замещика.

После регистрации в Росреестре нужно будет оформить и предоставить в банк полис страхования квартиры.

Внимание! Бывают ситуации, когда кредит одобряют только одному супругу. В этом случае понадобится составить брачный договор на недвижимость и предоставить его в банк.

Можно ли использовать материнский капитал

Ограничений по использованию в льготной ипотеки под 6,5% годовых материнского капитала не установлено. Субсидию можно потратить на оплату первого взноса или погашение процентов по ипотеке, не дожидаясь трехлетнего возраста ребенка.

Какую недвижимость можно купить

Льготные условия действуют только на кредиты, выданные на приобретение:

  • жилья у юрлица по договору участия в долевом строительстве (ДДУ), либо по договору уступки права требования по ДДУ, т.е. на строящееся;
  • жилья у застройщиков по договору купли-продажи в домах блокированной застройки, построенных за счет участников долевого строительства и введённых в эксплуатацию (т.е. на готовое жилье в новостройке).

Ранее говорилось, что льготная ипотека будет предоставляться только на жилье в новостройке класса «комфорт». Таких уточнений в Постановлении нет, значит главный критерий — покупка квартиры у юрлица в готовом многоквартирном доме или строящемся.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *